Appel d'offres plomberie-CVC
ce qu'il faut vérifier avant de chiffrer

C'est la limite de prestation la plus disputée du lot. Le partage habituel donne la tranchée et le remblai au gros œuvre, la pose des canalisations à la plomberie, mais rien n'oblige un maître d'œuvre à le formuler ainsi. La seule réponse fiable est celle du dossier : lisez l'article du CCTP gros œuvre consacré aux terrassements intérieurs et l'article du CCTP plomberie consacré aux réseaux enterrés. S'ils ne se recoupent pas, posez la question avant la remise, en citant les deux articles.

Ne retenez pas silencieusement le plus favorable. En cas de contradiction entre pièces, l'ordre de préséance est fixé au CCAP ou au règlement de consultation : lisez-le d'abord, car il détermine laquelle des deux pièces l'emporte. Puis posez la question, en indiquant le diamètre que vous retiendrez à défaut de réponse. Cette mention écrite protège votre offre si l'écart se révèle en exécution.

Presque toujours, et son mode de calcul change le résultat. Un compte prorata au forfait, exprimé en pourcentage du montant du marché, est chiffrable immédiatement. Un compte prorata aux frais réels dépend de la consommation du chantier et de la répartition entre lots : il est imprévisible au moment de l'offre. Quand le CCTP annonce un forfait et le CCAP des frais réels, l'écart se règle avant la remise, pas en réunion de chantier.

Le CCTP du lot, mais aussi le CCTP gros œuvre pour les limites de prestation, le CCAP pour les clauses de délai et de pénalité, la décomposition de prix pour vérifier qu'aucun poste décrit n'y manque, les plans pour les réservations et attentes, et la notice thermique pour la production d'eau chaude et la ventilation. Les écarts qui coûtent cher se trouvent entre ces pièces, jamais dans une seule.