Appel d'offres électricité
ce qu'il faut vérifier avant de chiffrer
Le lot électricité se chiffre sur des puissances, des sections et des points de livraison qui ne figurent presque jamais dans une seule pièce. Une borne de recharge ajoutée au programme, un local technique déplacé, et le bilan de puissance ne tient plus : mais le CCTP, lui, n'a pas été mis à jour.
Ce que recouvre le lot
Ce découpage est celui que l'on rencontre le plus souvent. C'est le règlement de consultation et l'allotissement du dossier qui font foi.
- Alimentation générale, TGBT, tableaux divisionnaires, protections
- Distribution, chemins de câbles, appareillage, éclairage intérieur et extérieur
- Sécurité : éclairage de sécurité, SSI, alarmes techniques
- Courants faibles : VDI, contrôle d’accès, interphonie, vidéo le cas échéant
- Infrastructure de recharge pour véhicules électriques (IRVE) lorsqu’elle est prévue
Les points de vigilance récurrents
Ceux qui reviennent d'un dossier à l'autre, et qui coûtent cher quand ils sont découverts après la signature.
Bilan de puissance et tarif souscrit
Le bilan de puissance figure souvent en annexe et n'a pas suivi les évolutions du programme. Des bornes IRVE en parking, une cuisine professionnelle ou une pompe à chaleur ajoutées en cours d'études font basculer le point de livraison.
Implantation des tableaux et volumes
Un tableau ou une GTL implantés sur les plans dans un local humide contredisent la norme. La reprise d'implantation en cours de chantier se négocie mal quand elle n'a pas été signalée en phase offre.
Frontière courants forts / courants faibles
Alimentation des équipements de sécurité, attentes pour le contrôle d'accès, alimentation des stores ou de la GTB : ces postes changent de lot d'un dossier à l'autre et disparaissent parfois des deux.
Percements, saignées et rebouchage
Selon les dossiers, ils relèvent du gros œuvre, du plaquiste ou de l'électricien. La décomposition de prix ne comporte fréquemment aucune ligne pour cette prestation.
Attestation de conformité et essais
Les essais, la mise en service et l'obtention de l'attestation de conformité représentent un temps réel, rarement provisionné dans les décompositions imposées.
La puissance qui ne suit pas le programme
Un CCTP décrit un TGBT dimensionné sur un bilan de puissance antérieur à l'ajout de bornes de recharge en parking. Le tarif souscrit indiqué ne couvre plus l'installation décrite. Détecté au chiffrage, c'est une question au maître d'œuvre. Détecté à la mise en service, c'est un changement de point de livraison.
Les références qui reviennent
Les NF DTU sont édités par l'AFNOR et protégés par le droit d'auteur. Nous ne les fournissons pas : les contrôles s'appuient sur vos propres exemplaires, ceux que votre entreprise applique réellement.
- •NF C 15-100 (installations électriques à basse tension
- •NF C 14-100) installations de branchement
- •NF DTU 70.1 : installations électriques des bâtiments à usage d’habitation
- •Réglementation IRVE et dispositions du Code de la construction pour le pré-équipement
- •Règles applicables au SSI selon la catégorie de l’établissement
Les agents utiles sur un dossier Électricité
Chaque fiche indique ce que l'agent fait, ce qu'il ne fait pas, et le gain réel.
L'agent qui lit le DCE à votre place
Vous voyez en une heure ce que vous auriez vu au bout de deux jours : ou pas vu du tout.
Voir la ficheL'agent qui rédige vos questions au maître d'œuvre
Des questions précises et référencées obtiennent des réponses exploitables. Des questions vagues obtiennent « se reporter au CCTP ».
Voir la ficheL'agent qui prépare votre décomposition de prix
La demi-journée de mise en forme disparaît. Vous démarrez le chiffrage directement.
Voir la ficheQuestions fréquentes : Électricité
Reprenez les équipements décrits dans les CCTP des autres lots (CVC, cuisine, ascenseur, bornes de recharge) et confrontez-les au bilan annexé. Un bilan cohérent doit recouper la puissance des équipements réellement prescrits, pas ceux d'une version antérieure du programme. Un écart se traduit par un changement de tarif souscrit ou par un TGBT à redimensionner, deux postes que personne ne veut découvrir après signature.
Cela dépend du dossier, et c'est précisément le problème : la répartition figure tantôt au CCTP gros œuvre, tantôt au CCTP électricité, tantôt nulle part. Vérifiez qu'une ligne existe dans la décomposition de prix. Si aucune ligne ne correspond et qu'aucun CCTP ne l'attribue explicitement, la question doit être posée avant la remise.
Les points de frontière : qui alimente les équipements de contrôle d'accès, qui pose les fourreaux d'attente, qui raccorde la GTB, qui fournit les baies de brassage et leur alimentation. Ces postes se répartissent entre le lot électricité, le lot VDI lorsqu'il est séparé, et parfois le lot CVC pour la régulation. Une frontière non écrite est une prestation non chiffrée.
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