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L'agent qui calcule vos révisions et actualisations de prix

La clause de révision est lue au moment de la signature, puis oubliée jusqu'au premier décompte. Sur un chantier de dix-huit mois, ce qu'elle rapporte ou coûte se compte en points de marge.

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La problématique

  • La formule de révision figure au CCAP avec ses index et son mois de référence, mais personne ne la rejoue à chaque situation.
  • Les index de la construction sont publiés avec plusieurs mois de décalage, ce qui rend le calcul provisoire puis définitif.
  • Quand le marché prévoit une part fixe, une erreur sur ce terme fausse toutes les situations suivantes.

Pour qui : Conducteur de travaux, responsable administratif, dirigeant.

Ce que fait l'agent

  • Relève au CCAP la formule applicable, les index retenus, le mois zéro et l'éventuelle part fixe.
  • Calcule le coefficient de révision de chaque situation à partir des index publiés, et le recalcule quand l'index définitif sort.
  • Signale les écarts entre ce qui a été facturé et ce qui aurait dû l'être.
  • Prépare le tableau de révision à joindre à la situation ou au décompte final.

Ce qu'il ne fait pas

Il ne se substitue pas à votre comptabilité et ne publie pas les index : il applique ceux qui font foi.

Le gain réel

Vous ne laissez plus de révision sur la table, et vous ne surfacturez pas non plus.

Comment on le met en place

Trois étapes, comme pour tous nos agents. La dernière conditionne la suite : tant que le résultat n'est pas au niveau sur un dossier que vous connaissez, on ajuste.

  1. 1

    On lit vos clauses

    Sur deux ou trois marchés en cours, on relève les formules réellement utilisées et la façon dont vous les appliquez.

  2. 2

    On branche la source des index

    Les index BT et leurs dates de publication, avec la distinction entre valeur provisoire et valeur définitive.

  3. 3

    On rejoue un chantier soldé

    L'agent recalcule toutes les révisions d'un chantier terminé. L'écart avec ce qui a été facturé est le meilleur test.

Ce que vous fournissez

  • •Les CCAP des marchés concernés.
  • •Vos situations déjà établies, pour comparaison.
  • •Le détail de vos décomptes sur un chantier soldé.

Les textes mobilisés

  • •CCAG Travaux, clauses de variation des prix
  • •Index BT publiés par l’INSEE
  • •NF P03-001 pour les marchés privés qui s’y réfèrent

Les NF DTU sont édités par l'AFNOR et protégés par le droit d'auteur. Nous ne les fournissons pas : l'agent s'appuie sur vos propres exemplaires.

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