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L'agent qui exploite le diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets

Avant une démolition ou une rénovation significative, un diagnostic recense ce qui sortira du bâtiment et ce qui peut être réemployé. Ce document arrive au dossier de consultation et n'est presque jamais exploité par les entreprises.

Environnement et énergieEntreprise de pose
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La problématique

  • Le diagnostic est joint au dossier mais n'est pas relié au chiffrage ni au mode opératoire de dépose.
  • Les possibilités de réemploi identifiées ne sont pas exploitées, faute d'organisation.
  • Les quantités annoncées ne sont pas confrontées à ce que l'entreprise estime elle-même.

Pour qui : Chargé d'études, conducteur de travaux, responsable environnement.

Ce que fait l'agent

  • Extrait du diagnostic ce qui concerne votre lot : matériaux à déposer, quantités, filières prévues.
  • Confronte ces quantités à votre propre estimation et signale les écarts.
  • Identifie les postes de dépose sélective à chiffrer distinctement d'une dépose ordinaire.
  • Relie les filières annoncées à vos prestataires et à vos coûts.

Ce qu'il ne fait pas

Il ne réalise pas le diagnostic, qui relève d'un opérateur compétent mandaté par le maître d'ouvrage.

Le gain réel

La dépose sélective est chiffrée pour ce qu'elle coûte.

Comment on le met en place

Trois étapes, comme pour tous nos agents. La dernière conditionne la suite : tant que le résultat n'est pas au niveau sur un dossier que vous connaissez, on ajuste.

  1. 1

    On lit un diagnostic réel

    Sur un dossier de rénovation, pour voir ce qui vous concerne et ce qui est exploitable.

  2. 2

    On relie à vos ratios

    Vos quantités estimées servent de contrôle aux quantités annoncées.

  3. 3

    On chiffre la dépose sélective

    Le surcoût de la dépose soignée par rapport à la dépose ordinaire doit être identifié.

Ce que vous fournissez

  • •Le diagnostic joint au dossier.
  • •Vos ratios de dépose et vos coûts.
  • •Vos filières et prestataires habituels.

Les textes mobilisés

  • •Articles R. 126-8 et suivants du code de la construction et de l’habitation
  • •Diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets avant démolition ou rénovation significative

Les NF DTU sont édités par l'AFNOR et protégés par le droit d'auteur. Nous ne les fournissons pas : l'agent s'appuie sur vos propres exemplaires.

Contact KALAO

Décrivez ce qui vous coûte du temps aujourd’hui, ou prenez directement une date. Dans les deux cas, nous partons d’un dossier réel, pas d’une présentation.

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